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今回は袋井市のCoCo壱番屋様にて屋根点検を行いました。

店舗の屋根は、毎日強い紫外線・風雨にさらされています。

普段、お客様やスタッフの方が目にすることのない場所だからこそ、不具合の発見が遅れやすい部分でもあります。

「雨漏りしてから対応」では、営業への影響や修繕費の増加につながることも。

だからこそ、定期的な点検による予防管理が重要です。

点検で見えてきた経年劣化

今回の点検では、屋根全体を細かく確認しました。

確認できたのは、

• 屋根材表面の経年による劣化
• 板金取り合い部のシーリング劣化
• 谷樋部分の汚れや堆積物
• コケや汚れの付着
• 排水経路まわりの状態確認

特に気になったのが、板金まわりの防水処理の劣化。

この部分は、わずかな隙間や劣化から雨水が侵入し、雨漏りの原因になるケースもあります。

見えない場所ほど、建物の寿命を左右する

屋根の不具合は、表面だけの問題ではありません。

放置すると、

雨漏り → 下地腐食 → 内装被害 → 営業への影響

と、被害が大きくなる可能性があります。

店舗の場合は特に、
「営業を止める」
「急な修繕対応」
「想定外の出費」

こういったリスクにも直結します。

小さな劣化の段階で対処することが、結果的に一番コストを抑える方法です。

建物を守る点検を、プロの目で

アオタ住建では、

“見えている劣化”だけでなく、“これから起こるリスク”まで確認します。

住宅はもちろん、
店舗・事業用建物の点検、修繕のご相談も対応可能です。

「最近点検していないな」
そんな時こそ、一度チェックしてみませんか？